Olympisch Kwartier Amsterdam

Lessons learned van Allard van Spaandonk, directeur Bouwinvest Nederland

Het perfecte project van Allard van Spaandonk? Het Stadion en Olympisch gebied in Amsterdam. Ook bezig met gebiedsontwikkeling? Neem dan zijn lessen ter harte.

1. Laat je beslissing van nu niet afhangen van onzekere toekomstige afspraken.

Zorg dat je een toekomstvisie hebt, maar reken erop dat panelen verschuiven en spelregels veranderen. Zou je deze investering ook doen als het hierbij blijft?

2. Behoud een deel van het verleden.

Een fysieke verwijzing naar de historie geeft identiteit en ziel aan een gebied. Bewoners/gebruikers kunnen zich hierdoor meer identificeren met de plek.

3. Schoenmaker blijf bij je leest.

Eigendom en exploitatie van ‘het veld’ van het stadion zijn in handen van een stichting. Dit vraagt zorgvuldige afstemming (‘overlast’ voor kantoorhuurders bij evenementen). Desondanks is onze ervaring dat het organiseren van sport en recreatie toch echt een ander vak is dan vastgoed asset management.

4. Meer assets = meer invloed openbaar gebied.

Gebiedsontwikkelingen als deze hebben niet alleen het voordeel dat de aanwezigheid van de verschillende functies elkaar versterken, maar geven ook de mogelijkheid om, rendabel, te investeren in het openbaar gebied.


Allard van Spaandonk

directeur Bouwvinvest Nederland



Laat uw ervaring, mening en/of visie horen en praat mee over dit Duidelijk. bericht

Voeg uw eigen reactie toe

Vertel ons uw mening!